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CONSEJOS AL HACER REFORMAS

Más de una vez nos habremos planteado hacer reformas en ese piso antiguo que tenemos alquilado, o bien realizar reformas en nuestra vivienda habitual.
A la hora de hacer reformas, para evitar sorpresas posteriores, hay que tener en cuenta los siguientes aspectos:

• Hay que plantearse de antemano lo que queremos hacer. Tenemos que tener muy claro las reformas a realizar y sobre todo aprovechar la reforma para cambiar elementos que nos pueden dar problemas en un futuro no muy lejano.Es una pena, hacer reformas en un baño, dejarlo impecable exteriormente y no cambiar las tuberías viejas.
  
• Tenemos que dejar muy bien especificado con la empresa de reformas, los trabajos que deben realizar.
  Si pedimos presupuestos a varias empresas de reformas y a cada una de ellas les encargamos presupuestos de trabajos distintos, no podremos comparar los presupuestos.
  
• Exija siempre un presupuesto por escrito.
  Los presupuestos de reformas deben reflejar siempre, las unidades y los precios unitarios de los trabajos a realizar en la reforma.
  
• Los presupuestos de reformas tienen que incluir las calidades, marcas y modelos de todos los materiales que van a formar parte de nuestra reforma.
  Si no se hace así será muy difícil comparar presupuestos, puesto que el mismo material, dependiendo de sus características puede variar muchísimo el precio.
  
• Hay que revisar los presupuestos de reformas, deben incluir mano de obra, materiales, proyecto, permisos, contenedores, boletines, etc.
  
• Hay que exigir siempre a la empresa de reformas, un contrato de servicios y la factura con el I.V.A. correspondiente. Es nuestra única garantía en caso de que algo no salga según lo previsto y haya que reclamar.
  Este contrato deberá incluir fecha de comienzo de obra, plazo de ejecución, periodo de garantía, y forma de pago.
  
• Las empresas de reformas deben tener todos sus permisos en regla y cumplir con las normativas legales. En caso que surja algún tipo de problema y la empresa de reformas no tenga todos los permisos necesarios, nos podemos ver involucrados en el problema.

Planificar las reformas del  hogar

Hacer reformas en la vivienda supone una gran cantidad de tiempo empleado y por supuesto un desembolso económico importante. Esto implica que en las reformas no hay que dejar nada al azar y todo debe estar perfectamente planificado. Siguiendo los consejos que expongo a continuación, es muy probable que la tediosa labor de realizar reformas en una vivienda se finalice sin problemas ni sobresaltos.

Hay que saber el tipo de reforma que deseamos hacer en la vivienda. A veces ocurre que reformar dos o tres cosas sale más caro que realizar una reforma integral.

Si vamos a realizar reformas que requieren la intervención de varios gremios, es aconsejable que contratemos con una empresa de reformas todos los trabajos y sea la propia empresa la que se encargue de la coordinación de los diferentes trabajos.

Si hay que realizar obras y reformas de cierta envergadura, conviene ponerse en manos de un profesional en la materia que puede aportarnos mejores soluciones que las que habíamos pensado.

Siempre que hagamos reformas hay que revisar el estado de las instalaciones para evitar posibles problemas una vez acabadas las obras.

Debemos comparar varios presupuestos de reformas antes de decidirnos por alguno.

Hay que pedir los permisos necesarios en el Ayuntamiento para las obras y reformas que vamos a realizar.

Hay que controlar la evolución de las obras y reformas continuamente y en el presupuesto tener fijada la fecha de final de obra.

No pagar toda la reforma hasta que no esté finalizada y estemos conformes con el resultado de las obras.

Planificar antes de empezar las reformas la situación de la iluminación, para no tener que destruir partes recién reformadas.

Los armarios nunca sobran, es importante la distribución de antemano de armarios empotrados que son muy prácticos.

Si queremos ahorrar, es buena medida encargarnos de la compra de los materiales.

Hay que tener muy en cuenta que todo lo que encarguemos que no esté en el presupuesto, nos va a suponer un aumento considerable en el precio.

cambiar la cerradura del buzon

La cerradura del buzón es poco resistente por ello es habitual que tengamos que cambiarla  alguna vez, o tal vez porque hemos extraviado las llaves del buzón.

Hay cerraduras de muchos tipos pero las más habituales para cambiarlas solo hay que abrir el buzón,  quitar la tuerca que está por la parte interior y sujeta la cerradura. Una vez suelta saldrá sin ninguna dificultad.

Iremos a una ferretería y compraremos otra igual,  enroscaremos la nueva cerradura, sujetando y enroscando la tuerca a la vez. Antes de ajustarla a tope comprobaremos que la pala gira en el sentido correcto y hace tope con el buzón.  Si no es así volveremos a sacar la cerradura y desenroscaremos el tornillo que fija la pala y cambiaremos el sentido de la pala volviendo a enroscar el tornillo que fija la pala, procediendo a colocarla nuevamente.

puertas correderas

Hoy en el mercado hay muchos tipos de puertas correderas que podemos colocar dependiendo de la necesidad que tengamos.

Hay un sistema de puerta que va empotrado en la pared , tendremos que dejar el tabique hueco para poder meter en él los rodamientos para colocar la puerta. Cuando abrimos la puerta no la vemos, pues queda camuflada con el tabique.

Otro sistema de puerta corredera es la que los mecanismos van vistos, la puerta cuelga de una barra superior. En la actualidad los mecanismos para el rodamiento de la puerta distan mucho de los que se colocaban antiguamente, hacen que estas puertas sean la solución perfecta para las viviendas que cuentan con poco espacio y queremos que todas las estancias tengan su independencia.