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CONSEJOS AL HACER REFORMAS

Más de una vez nos habremos planteado hacer reformas en ese piso antiguo que tenemos alquilado, o bien realizar reformas en nuestra vivienda habitual.
A la hora de hacer reformas, para evitar sorpresas posteriores, hay que tener en cuenta los siguientes aspectos:

• Hay que plantearse de antemano lo que queremos hacer. Tenemos que tener muy claro las reformas a realizar y sobre todo aprovechar la reforma para cambiar elementos que nos pueden dar problemas en un futuro no muy lejano.Es una pena, hacer reformas en un baño, dejarlo impecable exteriormente y no cambiar las tuberías viejas.
  
• Tenemos que dejar muy bien especificado con la empresa de reformas, los trabajos que deben realizar.
  Si pedimos presupuestos a varias empresas de reformas y a cada una de ellas les encargamos presupuestos de trabajos distintos, no podremos comparar los presupuestos.
  
• Exija siempre un presupuesto por escrito.
  Los presupuestos de reformas deben reflejar siempre, las unidades y los precios unitarios de los trabajos a realizar en la reforma.
  
• Los presupuestos de reformas tienen que incluir las calidades, marcas y modelos de todos los materiales que van a formar parte de nuestra reforma.
  Si no se hace así será muy difícil comparar presupuestos, puesto que el mismo material, dependiendo de sus características puede variar muchísimo el precio.
  
• Hay que revisar los presupuestos de reformas, deben incluir mano de obra, materiales, proyecto, permisos, contenedores, boletines, etc.
  
• Hay que exigir siempre a la empresa de reformas, un contrato de servicios y la factura con el I.V.A. correspondiente. Es nuestra única garantía en caso de que algo no salga según lo previsto y haya que reclamar.
  Este contrato deberá incluir fecha de comienzo de obra, plazo de ejecución, periodo de garantía, y forma de pago.
  
• Las empresas de reformas deben tener todos sus permisos en regla y cumplir con las normativas legales. En caso que surja algún tipo de problema y la empresa de reformas no tenga todos los permisos necesarios, nos podemos ver involucrados en el problema.

SUSTITUIR LAS TUBERIAS DE PLOMO EN UNA COCINA

Cuando tenemos tuberías de plomo conviene dejar correr el agua fría antes de coger para beber, todo ello como precaución por si se ha desprendido algo de plomo.

Si queremos coger agua para cocinar mejor que sea fría y luego calentarlo, el agua caliente puede llevar más partículas de plomo.

El plomo es un metal que puede llegar a ser tóxico dependiendo de la cantidad que ingerimos.

Se debe picar toda la cocina y hacer rozas para poner las tuberías nuevas de agua caliente y fría sustituyendo las anteriores.
Esta reforma es muy costosa pues tendremos que quitar los azulejos de las paredes   y del suelo, con el consiguiente gasto, molestia y suciedad que produciremos.

También hay un sistema que consiste en deshidratar las tuberías, las aísla  quitando la corrosión interior y luego le ponemos una capa de resina que hace que tengamos  una segunda tubería interior, así evitaremos el contacto del agua con el plomo.

Para ello no es necesario picar las paredes y suelos, este sistema se emplea con las tuberías que ya tenemos.
La obra es menos costosa laboralmente y económicamente.

Si vivimos en un bloque de pisos cuyas tuberías generales de agua caliente y fría  son de plomo convendría ponernos de acuerdo los vecinos para cambiarlas, pues si no lo hacemos cambiando las de nuestra vivienda solo,  no solucionamos el problema que tenemos

Planificar las reformas del  hogar

Hacer reformas en la vivienda supone una gran cantidad de tiempo empleado y por supuesto un desembolso económico importante. Esto implica que en las reformas no hay que dejar nada al azar y todo debe estar perfectamente planificado. Siguiendo los consejos que expongo a continuación, es muy probable que la tediosa labor de realizar reformas en una vivienda se finalice sin problemas ni sobresaltos.

Hay que saber el tipo de reforma que deseamos hacer en la vivienda. A veces ocurre que reformar dos o tres cosas sale más caro que realizar una reforma integral.

Si vamos a realizar reformas que requieren la intervención de varios gremios, es aconsejable que contratemos con una empresa de reformas todos los trabajos y sea la propia empresa la que se encargue de la coordinación de los diferentes trabajos.

Si hay que realizar obras y reformas de cierta envergadura, conviene ponerse en manos de un profesional en la materia que puede aportarnos mejores soluciones que las que habíamos pensado.

Siempre que hagamos reformas hay que revisar el estado de las instalaciones para evitar posibles problemas una vez acabadas las obras.

Debemos comparar varios presupuestos de reformas antes de decidirnos por alguno.

Hay que pedir los permisos necesarios en el Ayuntamiento para las obras y reformas que vamos a realizar.

Hay que controlar la evolución de las obras y reformas continuamente y en el presupuesto tener fijada la fecha de final de obra.

No pagar toda la reforma hasta que no esté finalizada y estemos conformes con el resultado de las obras.

Planificar antes de empezar las reformas la situación de la iluminación, para no tener que destruir partes recién reformadas.

Los armarios nunca sobran, es importante la distribución de antemano de armarios empotrados que son muy prácticos.

Si queremos ahorrar, es buena medida encargarnos de la compra de los materiales.

Hay que tener muy en cuenta que todo lo que encarguemos que no esté en el presupuesto, nos va a suponer un aumento considerable en el precio.

suelos de madera para el exterior

Hay diferentes tipos de madera para las baldosas de exterior de pino de maderas tropicales y garantizadas durante diez años contra las inclemencias del tiempo.

Es un tipo de pavimento que se ha impuesto para terrazas, jardines, zonas comunes, áticos., es elegante y natural y se integra perfectamente en la decoración del jardín.

Se puede colocar en su forma natural o darla aceite o teñirla consiguiendo un look único.  Son fáciles de limpiar y su colocación es sencilla.

Las de fibras artificiales se colocan en centros deportivos , jardines particulares o locales comerciales, no necesitan mantenimiento y muy resistentes al uso, también aguantan muy bien el cambio climático los laminados de resina..

evitar humedades

Algo muy desagradable y molesto en las viviendas es la aparición de humedades producidas por las condensaciones. 
Para evitarlo podemos instalar un senor de humedad el C-7241 fabricado por Cebek, es un sensor de altas prestaciones que permite  detectar y prevenir la aparición de humedad elevada, la aparición de rocio, y las condensaciones.

Tiene múltiples posibilidades en la monitorización de azotes, la detección de condensación en la parte exterior de las paredes, el control de ventilación en habitaciones de hospitales, residencias, controladores de techos fríos o aire acondicionado, y la protección contra la humedad en los paneles de  aparellaje eléctrico. etc.

Sorprende a los profesionales por la capacidad resistiva y su estructura interdigital.
El sensor de humedades y condensaciones permite el aumento exponencial de la resistencia en la región superior de la humedad, facilitando el procesamiento de señales simples.